Avez-vous vraiment besoin d’utiliser des couleurs neutres pour vendre votre maison ? | Comment les choses fonctionnent

Alors que les neutres sont généralement une valeur sûre lors de la vente de votre maison, vous pouvez également utiliser différentes nuances de couleurs plus vives.

“Si vous voulez vendre votre maison, peignez vos pièces en beige.” Cela pourrait être le cri de ralliement des courtiers à travers le pays, et pour cause. La présentation et les premières impressions sont primordiales lorsqu’il s’agit de vendre une maison, et les hommes et les femmes qui gagnent leur vie en vendant des maisons savent que les neutres attirent généralement plus l’intérêt des acheteurs que les couleurs vives. [source: Kenderdine].

Les gens sont sensibles à la couleur à un niveau émotionnel profond. Cela a du sens : nos premiers ancêtres se fiaient aux couleurs pour savoir si une plante était mûre ou sans danger pour la consommation, par exemple. Ces sens profondément enracinés de ce que les couleurs signifient dans la nature restent avec nous dans nos villes et nos banlieues ; nous n’avons peut-être pas à prendre des décisions de vie ou de mort en fonction de la couleur d’un fruit étrange, mais nous portons toujours les signaux émotionnels qui ont assuré la sécurité de nos ancêtres.

Cependant, cette propriété peut compliquer les choses lors de la peinture d’une maison. Une certaine teinte qui, selon vous, sera parfaite dans votre salon peut provoquer un profond malaise chez un visiteur. Plus la couleur que vous choisissez pour vos murs est foncée, plus l’effet peut être fort sur les autres. À l’inverse, plus les couleurs de votre maison sont proches du blanc pur et neutre, moins elles affecteront émotionnellement les visiteurs ou les acheteurs potentiels. [source: Better Homes and Gardens].

Mais une maison toute blanche peut être ennuyeuse, sans parler d’être extrêmement difficile à garder propre. Avec un peu de connaissance de la théorie des couleurs et une certaine retenue créative, vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes : une maison où la couleur fait ressortir les meilleures caractéristiques de chaque pièce, et une maison qui est susceptible de se vendre sans trop repeindre. .

La psychologie des couleurs est l’étude des signaux émotionnels évoqués chez les personnes par différentes couleurs. Celles-ci peuvent être assez fortes : par exemple, le jaune vif peut déranger les petits enfants, tandis que le jaune clair est souvent utilisé comme couleur non sexiste pour les chambres de bébé. [source: Demesne]. Le bleu est souvent associé au calme, à la sérénité et aux températures froides. Le rouge, quant à lui, peut symboliser l’excitation, l’amour, la colère, la guerre ou l’énergie. Ce sont des caractéristiques utiles à comprendre si vous prévoyez de montrer les meilleures caractéristiques de votre maison aux acheteurs potentiels.

Mais comment transformer une compréhension de la psychologie des couleurs en un design d’intérieur attrayant et commercialisable ? Le processus est plus simple que vous ne le pensez.

Le pouvoir de la couleur

La première étape de l’application de la théorie des couleurs à votre maison consiste à comprendre ce que vous voulez que chaque pièce dise. Une chambre est-elle utilisée pour le repos et la détente des adultes de la maison ou est-ce une salle de jeux lumineuse et joyeuse pour les enfants ? La cuisine est-elle un lieu de rencontre pour toute la famille ou est-ce un espace où le style high-tech rend la préparation des repas rapide et efficace ? En posant ce genre de questions, vous pouvez définir l’ambiance de vos pièces. Comparez ces ambiances aux émotions évoquées par différentes couleurs et vous obtiendrez rapidement une liste de teintes communes les mieux adaptées à chaque pièce de votre maison. Affinez davantage votre recherche de couleurs en regardant les couleurs de peinture au milieu ou aux extrémités plus claires de ces gammes, car cela vous aidera à éviter de peindre trop d’espace mural avec une couleur trop audacieuse. [source: Better Homes and Gardens].

Vient maintenant la partie amusante : concevoir vos pièces avec des couleurs et des meubles pour capturer les ambiances que vous avez identifiées. De nombreux facteurs entrent en jeu pour aménager une pièce, notamment les meubles et les objets de décoration, le revêtement de sol, la qualité de la lumière à travers les fenêtres et votre désir (et votre budget) de le changer. En général, vous pouvez souvent créer des effets étonnants en choisissant un ou deux éléments à afficher avec des couleurs vives, compensées par des couleurs complémentaires neutres dans le reste des murs et des meubles. [source: Furniture & Design Ideas].

Cela aide à maintenir un sentiment de retenue lors du choix des couleurs et des dispositions de conception; une couleur audacieuse peut rapidement devenir écrasante si elle est trop utilisée, et trop de couleurs complémentaires dans une pièce peuvent donner l’impression que même les meubles clairsemés sont encombrés et encombrés. Essayez de limiter la palette de couleurs de chaque pièce à trois couleurs au maximum : un accent audacieux, un ton moyen qui peut être utilisé pour encadrer l’accent et une couleur plus neutre pour l’arrière-plan, comme les murs. [source: Furniture & Design Ideas]. Cela garantit que même si vous pouvez vous libérer des neutres entièrement beiges, vous avez toujours une maison qui a de bonnes chances de se vendre sans changements majeurs.

Consultez les liens sur la page suivante pour plus d’informations sur le choix des couleurs.

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sources

  • De meilleures maisons et jardins. “Quelle est la couleur magique pour vendre sa maison ?” (19 février 2011) http://www.bhgrealestate.com/Live/Make-Over/Color/What-s-the-Magic-Color-for-Selling-Your-House-.html
  • Domaine. “Choisissez la couleur de l’intérieur.” 2010. (20 février 2011) http://www.demesne.info/Improve-Your-Home/Choosing-Interior-Color.htm
  • Idées de mobilier et de design. “Couleurs de peinture intérieure.” 25 juillet 2009. (20 février 2011) http://www.furnitureanddesignideas.com/how-to-diy-furniture/interior-paint-colors/
  • Gillette, J. Michael. “Conception et production théâtrale.” Troisième édition. Éditeurs Mayfield. 1987.
  • Kenderdine, Anne. “Les couleurs de peinture neutres aident les maisons à se vendre plus rapidement.” AZCentral.com. 20 mai 2009. (12 février 2011) http://www.azcentral.com/style/hfe/decor/articles/2009/05/20/20090520neutrals.html