De quoi avez-vous besoin lors d’une demande de prêt hypothécaire? | Comment les choses fonctionnent

Vous devez vous adresser à un prêteur pour demander un prêt hypothécaire. Le prêteur vérifie si vous êtes admissible à un prêt et combien vous pouvez payer par mois. Une vérification des antécédents indiquera votre niveau de stabilité financière et votre solvabilité. Les prêteurs examinent votre historique d’emploi et de crédit. Ils veulent voir si vous avez eu un emploi stable au cours des deux dernières années, si vous n’êtes pas en retard de paiement et si votre revenu est stable. Si vous avez été pré-approuvé pour un prêt, cela signifie que votre dossier de crédit a déjà été analysé par le prêteur et que votre situation a été évaluée. Être préqualifié signifie que votre dossier de crédit réel n’a pas encore été vérifié et que le montant que vous pouvez vous permettre n’est qu’une estimation. Vous ne répondez peut-être pas aux exigences minimales d’un prêteur, puis l’étape suivante consiste à parler à un autre prêteur ou à payer un taux d’intérêt plus élevé. Le meilleur intérêt est offert aux personnes qui peuvent donner un acompte de 10 à 20 % et qui ont des cotes de crédit élevées. [Source: Esswein]

L’obtention d’un prêt est la première étape, puis viennent les détails techniques. De nombreux documents doivent être préparés, dont un contrat de vente signé. Vous devez fournir les détails de tous vos comptes de dépôt, les fiches de paie des revenus de l’année dernière et les relevés bancaires, y compris les actions et les obligations. Ces informations doivent couvrir les soldes actuels, les soldes des prêts, les paiements mensuels et les preuves de revenus provenant des pensions alimentaires ou des pensions alimentaires pour enfants. Les informations personnelles comprennent les numéros de sécurité sociale des demandeurs, les formulaires W-2 datant de deux ans avant la demande de prêt, les adresses résidentielles des 24 derniers mois (y compris les noms et adresses des propriétaires). Enfin et surtout, vous devez être prêt à payer les frais de clôture. Tous les papiers et documents doivent être présentés lors de la souscription du prêt.

Publié initialement : 29 mars 2011

.faq { couleur : #707070; taille de la police : 1,125 rem ; hauteur de ligne : 1,75 ; couleur de bordure : #a2d4d3 ; } .faq h3 { afficher : flex ; aligner les éléments : centrer ; poids de la police : gras ; couleur : #2B2B5C ; taille de police : 1,25 rem ; marge inférieure : 1,25 rem ; }. viewBox=’0 0 26 26’%3E%3Cpath d=’M27.7,8.2H25.1V19.9H8.2v2.6a1.3,1.3,0,0,0,1.3,1.3H23.8L29,29V9.5A1 .3,1.3,0,0.0,27.7.8.2ZM22.5.16V4.3A1.3,1.3,0,0.0,21.2.3H4.3A1.3,1.3,0,0,0.3, 4.3V22.5l5.2- 5.2h13A1.3,1.3,0,0,0,22.5,16Z’ transform=’translate(-3 -3)’ fill=”%2336a2a0″/%3E%3C/svg%3E “); couleur : #36A2A0 ; largeur : 26px ; hauteur : 26px ; marge droite : 12px ; } .faq h3::na { contenu : ” ; hauteur : 1px ; couleur de fond : #36A2A0 ; souple : 1 1 0 % ; marge gauche : 12 px ; } .faq h5 { poids de la police : gras ; marge inférieure : 0,75 rem ; } .faq .questionContainer { margin-bottom : 1.5rem ; } .faq .questionContainer:last-child { margin-bottom : 0 ; }

Demander un prêt hypothécaire Foire aux questions

Que faut-il pour être admissible à un prêt hypothécaire?

Le prêteur vérifie si vous êtes admissible à un prêt et combien vous pouvez payer par mois. Une vérification des antécédents indiquera votre niveau de stabilité financière et votre solvabilité.

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire préapprouvé?

Si vous avez été pré-approuvé pour un prêt, cela signifie que votre dossier de crédit a déjà été analysé par le prêteur et que votre situation a été évaluée. Être préqualifié signifie que votre dossier de crédit réel n’a pas encore été vérifié et que le montant que vous pouvez vous permettre n’est qu’une estimation.

Qu’est-ce que le processus d’approbation d’hypothèque ?

L’obtention d’un prêt est la première étape, puis viennent les détails techniques. De nombreux documents doivent être préparés, dont un contrat de vente signé. Vous devez fournir les détails de tous vos comptes de dépôt, les fiches de paie des revenus de l’année dernière et les relevés bancaires, y compris les actions et les obligations.

Comment obtenir un taux d’intérêt bas ?

Le meilleur intérêt est offert aux personnes qui peuvent donner un acompte de 10 à 20 % et qui ont des cotes de crédit élevées.

Comment obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire?

Les prêteurs veulent voir si vous avez eu un contrat à durée indéterminée au cours des deux dernières années, si vous n’êtes pas en retard de paiement et si vos revenus sont stables.