Lancez-vous: Plan d’étage ouvert 101 | Comment les choses fonctionnent

Abattre un mur entre une cuisine et une salle à manger déplace l'espace de deux pièces exiguës vers une grande pièce.

Abattre un mur entre une cuisine et une salle à manger déplace l’espace de deux pièces exiguës vers une grande pièce.

L’une des plus grandes idées fausses sur la conception de la maison est que plus c’est grand, mieux c’est. Ce qui est beaucoup plus important que la taille d’une maison, c’est la disposition d’une maison et son fonctionnement. Vous pouvez regarder deux maisons de la même taille, mais l’une d’elles a de petites pièces animées tandis que l’autre a un grand plan d’étage ouvert. Plus un plan d’étage est ouvert, mieux cela fonctionne généralement, en particulier si la maison n’est pas très grande au début. Pouvoir faire passer des plats à travers un comptoir de la cuisine à la salle à manger est beaucoup plus facile que d’avoir une file de personnes qui se pressent dans la cuisine lorsqu’elles quittent leur place à table.

Si vous vivez dans une maison où vous rencontrez constamment des membres de votre famille ou si vous êtes coincé dans un coin de la pièce à la recherche de plus d’espace, il y a de fortes chances que vous puissiez bénéficier d’un plan d’étage plus ouvert. Cela ne signifie pas que vous devez commencer à chercher une nouvelle maison. Cela pourrait être aussi simple que d’abattre un mur dans votre maison existante. Voici ce que vous devez savoir pour commencer.

1. Déterminez comment vous voulez ouvrir l’espace

Ouvrir votre plan d’étage peut être aussi simple que de percer un trou dans un mur pour que vous puissiez voir d’une pièce à l’autre, ou aussi extrême que d’abattre tous les murs entre deux ou trois pièces. Réfléchissez bien à la manière dont vous utiliserez l’espace et si vous souhaitez qu’il soit accessible de tous les points ou si vous essayez simplement de créer une section plus ouverte. Soyez conscient si vous voulez vraiment entendre et voir tout ce qui se passe dans cet autre espace que vous avez l’intention d’ouvrir. Tenez compte de la disposition des armoires, des appareils électroménagers et des meubles, ainsi que de la nécessité de changer le sol, la couleur de la peinture ou toute autre finition lorsque vous déterminez la disposition générale.

2. Trouvez les murs porteurs

Parfois, les meilleurs plans ne sont pas possibles ou nécessitent des travaux supplémentaires en raison de la façon dont votre maison est construite. Il est impératif que vous ne démolissiez pas les murs porteurs, sinon le reste de votre maison ne tardera pas à s’effondrer également. Généralement, les murs extérieurs et les murs qui se trouvent vers le centre de la maison ont tendance à être porteurs, mais il peut y en avoir d’autres également. Si vous avez les plans originaux de votre maison, c’est le moyen le plus rapide de déterminer quels murs sont porteurs, mais si ce n’est pas le cas, cela nécessitera plus de recherches.

La plupart des preuves qu’un mur est porteur ou non sont cachées derrière la cloison sèche des murs, vous devrez donc probablement enlever une partie de la cloison sèche pour déterminer avec certitude, mais si vous voyez des poutres, vous devez être prudent. de ne pas modifier le mur et vous devez appeler un ingénieur en structure pour vous aider. Dans de nombreux cas, il est encore possible d’enlever des parties d’un mur porteur, mais pour ce faire, il sera nécessaire de préparer d’autres supports. C’est toujours une bonne idée d’avoir un professionnel agréé pour vous aider à déterminer ce qui est sécuritaire lorsque vous modifiez l’aménagement de votre maison.

3. Identifier l’emplacement des tuyaux et des fils

Avant de décider de démolir un mur ou une partie d’un mur, vous devrez également déterminer s’il y a des tuyaux, des conduites de gaz ou des fils traversant ce mur qui devront être déplacés. Voyez où se trouvent les éléments chauffants, la plomberie et les prises électriques dans la pièce et voyez s’ils devront être déplacés vers un nouvel emplacement ou supprimés complètement. Cela signifie que vous devrez également déterminer quelles pièces se trouvent au-dessus d’un mur en bas, car il peut y avoir des tuyaux menant à une salle de bains ou à un poêle à l’étage. La nécessité de modifier ces systèmes peut ajouter un peu de coût au projet global, il est donc important d’en être conscient à l’avance. Ne commencez pas à démolir les murs tant que vous n’avez pas mis en place un plan pour rediriger la plomberie, le gaz et l’électricité si nécessaire.

4. Créer un plan spatial

Ouvrir un plan d’étage ne signifie pas seulement créer un espace plus grand. Que vous apportiez un petit changement ou un grand changement à la structure, cela changera la façon dont vous vivez l’espace de plusieurs façons, et il est important que vous preniez en compte tout ce qui entrera dans l’espace lors de la création de votre conception. Cela signifie que vos meubles existants peuvent ne plus être à la bonne échelle ou ne pas fonctionner avec les meubles de la pièce que vous connectez. Le schéma de circulation de l’espace changera complètement, ce qui peut nécessiter de réorganiser les meubles ou des sièges et des tables supplémentaires. Vous devrez également réfléchir à la façon dont vous définiriez les différentes parties de l’espace pour des activités telles que manger, faire ses devoirs et regarder la télévision. Si ces choses ne sont pas bien planifiées à l’avance, vous pouvez vous retrouver avec un tout nouvel ensemble de problèmes spatiaux.

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Sources

  • “Bons espaces : maîtriser l’art du plan ouvert.” Houz. http://www.houzz.com/ideabooks/1174159/list/Good-Spaces–Mastering-the-Open-Floor-Plan
  • « Perspectives intérieures et extérieures des murs porteurs ». Phare rouge. http://www.redbeacon.com/hg/ins-outs-load-bearing-walls/
  • “Plans ouverts : est-ce le bon design pour vous ?” Bob Vila. http://www.bobvila.com/articles/418-open-floor-plans-is-this-design-right-for-you/